улица Тургенева, 16 (Соликамск)

1-к · 30.60м² · этаж 1/9

В Мотовилихинском районе, на улице Тургенева, 16, продаётся помещение площадью 30,6 м² с отдельным входом. Оно расположено на первой линии пешеходного трафика. Кирпичный дом 1989 года постройки. Помещение представляет собой юридически оформленную однокомнатную квартиру на первом этаже, однако фактически это помещение, готовое для ведения бизнеса с возможностью перевода в нежилой фонд. Продажа осуществляется от собственника. **Основные характеристики:** - Площадь: 30,6 м². - Этаж: 1 из 9. - Планировка: изолированная, зонируется под ресепшен и два рабочих кабинета. - Состояние: готово к ведению бизнес-деятельности. - Собственников: 2 (долевая собственность, 4/5 и 1/5). - Обременения: отсутствуют. **Инфраструктура:** - Остановка «Тургенева»: автобусы 4, 10, 16, 26, 37. - В радиусе 200 метров: магазины «Магнит», «Пятёрочка», «Лион», аптеки, пункты выдачи заказов. - Школы, детские сады, сквер — в шаговой доступности. **Преимущества:** - Отдельный вход с улицы, что исключает контакт с подъездом и снижает вероятность жалоб от жильцов. - Витринное расположение на первой линии. - Собственная котельная в доме обеспечивает бесперебойную подачу горячей воды. - Центральные коммуникации: отопление, ХВС, канализация, электричество. - Толстые стены кирпичного дома обеспечивают хорошую звукоизоляцию. - Помещения с отдельным входом в обжитых районах Перми — дефицитный товар. После перевода в нежилой фонд рыночная стоимость объекта возрастает.